Projekt.

GROOTE QUARTIER

Das „Groote Quartier“

Im Bonner Nordwesten, im Stadtteil Dransdorf, entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier auf einer Fläche von rund 38.000 m². Das Quartier zeichnet sich durch eine gemischte Wohnstruktur aus und bietet insgesamt 330 Wohneinheiten, davon 41 Reiheneinfamilienhäuser. Damit entsteht ein vielfältiges Quartier für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse.

 

Grüne Gestaltung und Nachbarschaft

Ein zentrales Merkmal des Quartiers ist die grüne Gestaltung: großzügige Grünflächen und zentrale Nachbarschaftshöfe schaffen Orte der Begegnung und fördern ein lebendiges Miteinander. Die Planung legt besonderen Wert auf Aufenthaltsqualität und eine hohe Durchgrünung, um ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten.

 

Mobilität

Das Quartier ist autoarm konzipiert. Der ruhende Verkehr wird in zwei Quartiersgaragen organisiert, wodurch die Straßenräume weitgehend autofrei bleiben. Dies erhöht die Sicherheit und schafft Platz für Fußgänger, Radfahrer und gemeinschaftliche Freiflächen.

 

Nachhaltigkeit

Das Regenwassermanagement erfolgt nach dem Schwammstadtprinzip: Niederschlagswasser wird vor Ort versickert und zwischengespeichert, um die natürliche Wasserbilanz zu fördern und das Quartier klimaresilient zu gestalten.

Alle Gebäude werden im EFH-40 Standard errichtet und generieren den Wärmebedarf aus der Umgebung. Auf allen Dachflächen sind Photovoltaikanlagen vorgesehen.

 

Lebensqualität

Die Kombination aus urbaner Dichte, grünen Freiräumen, nachhaltigem Mobilitätskonzept und innovativer Wasserbewirtschaftung macht das Quartier zu einem attraktiven und zukunftsorientiertem Wohnstandort. Die Nähe zur Bonner Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.